La legge finanziaria n. 248/2006 ha stabilito che per le compravendite di immobili ad uso abitativo (e relative pertinenze) poste in essere tra privati, la base imponibile ai fini della imposta di registro, nonchè delle imposte ipotecarie e catastali, può essere costituita dal valore catastale dell’immobile anzichè dal corrispettivo pagato.
L’agevolazione spetta a condizione che nell’atto sia indicato l’effettivo importo pattuito per la cessione.
Il notaio dovrà applicare una riduzione del 30% sull’onorario che ovviamente viene calcolato sul valore effettivo indicato nell’atto.