La finanziaria 2008 ha elevato il limite di detraibilità del 19% sugli interessi passivi pagati sui mutui su un importo massimo di euro 4.000,00.
Quindi attualmente l’importo massimo reale della detrazione consentita è di euro 760,00 (19% di 4.000,00).

Nel caso il mutuo riguardi appartamenti occupati, ai fini del diritto alla detrazione del 19% degli interessi passivi è necessario notificare al conduttore l’atto di intimazione di sfratto, entro tre mesi dall’acquisto.

Nei mutui erogati per costruzione o ristrutturazione la stipula deve avvenire non oltre sei mesi prima o dopo la data di inizio lavori, il limite di detraibilità del 19% degli interessi passivi è di euro 2.582,28 (anzichè 4.000,00).

In ogni caso, nel momento in cui l’immobile oggetto del mutuo non fosse più destinato ad abitazione principale verrebbe meno il diritto alla detrazione del 19% sugli interessi.